6 pièces

• 190m²

• 4 chambres

Dax (40180) • Maison

524 000 €

Maison

6 pièces

190m²

 • 190m²

• 4 chambres

DAX (40180)

524 000 €

Ou 2 041 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Je suis ravie de vous faire découvrir ce véritable havre de paix, situé à seulement quelques minutes du centre-ville. Idéale pour une famille, cette villa récente est nichée dans un quartier calme, à l'abri des regards et du bruit. Oubliez la voiture ! Les premiers commerces sont à proximité, et l'accès au centre-ville est très rapide en bus. Cette maison vous offre un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis. Avec environ 90 m2, cet espace est parfait pour organiser vos repas entre amis et profiter des journées ensoleillées. Un espace dédié à un SPA (à installer) a même été prévu pour vos moments de détente. En cas d'intempéries, la cuisine-salle à manger vous permettra d'accueillir vos convives dans un cadre chaleureux. Pour un confort optimal, une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace dédié à vos nuits comprend une salle de bains fonctionnelle et trois chambres, dont deux avec terrasses privées, idéales pour profiter du calme environnant. Pour le côté pratique, un cellier-buanderie avec accès direct à l'extérieur et un abri de jardin vous offriront un endroit de stockage supplémentaire. Et pour couronner le tout, vous pourrez vous détendre dans la piscine hors sol, parfaite pour les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 310 et 3 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 524 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 145_VMA20260844949

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6 Rue Poutillenea karrika 64122 Urrugne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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