5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Pontault Combault (77340) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

PONTAULT COMBAULT (77340) | Ingres

390 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Située en impasse au calme dans le quartier très prisé du village Anglais, proche écoles, commerces et bus. Je vous propose cette maison lumineuse dotée de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un toilette. L'étage offre 3 chambres, deux salles de bains dont une avec toilette, un espace bureau et un grand dressing. Vous pourrez également profiter d'un grand garage avec espace buanderie. Le tout sur un très beau jardin exposé sud-ouest avec terrasse. À visiter rapidement RARE SUR LE SECTEUR. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 830 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 696 et 3 648 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 696 et 3 648 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 830
  • Charges prévisionnelles : 280 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1409520

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