4 pièces

• 88m²

• 1 chambre

Nice (06200) • Maison

499 000 €

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 1 chambre

NICE (06200)

499 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Maison datant des années 40, d'une superficie de 90m2 avec 2/3 chambres (possibilité de réaménagement), exposé ouest sur une parcelle de 422m2.  Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec petite cuisine d'été, salle d'eau avec wc, mezzanine et petite pièce d'appoint. A l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un salon et un wc indépendant. Avec ces prestations s'ajoutent un atelier, un garage ouvert et une belle cave de 16m2. Cette maison dispose d'un fort potentiel de personnalisation et réaménagement, idéal pour les amateurs de travaux. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5%)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 451 et 4 669 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 451 et 4 669 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Énergie finale

295 kWH/m².an

Émissions

91 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

91 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 474 050 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.26%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85465127

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3 PLACE ALEXANDRE MEDECIN 06100 NICE
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