Idéalement situé dans le quartier des 4 Cantons, cet appartement combine confort et espace de vie agréable.
À l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse de 51m2, parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine, moderne et aménagée est également accessible depuis la terrasse, facilitant ainsi les repas en plein air.
De plus, il est possible d'envisager une cuisine ouverte vers le salon pour ouvrir d'avantage l'espace.
Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un wc séparé et d'un cellier.
L'appartement est en parfait état, exposé sud-ouest il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien comprend également un garage de 18 m² en sous-sol, une grande cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking aérien.
La résidence est bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
91 kWH/m².an
Émissions
16 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
16 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 485 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 19/01/2025
Référence : VAP10000074
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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