Découvrez cette superbe maison familiale idéalement située à proximité immédiate du quartier de BORDEAUX SAINT AUGUSTIN et du TRAMWAY. Dès votre arrivée, une entrée spacieuse vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour traversant et baigné de lumière,offrant un cadre parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée saura satisfaire les besoins de toute la famille.
A l'étage quatre chambres généreuses vous attendent, offrant tout l'espace nécessaire pour le bien être de chacun. Deux salles d'eau élégamment aménagées apportent un confort supplémentaire.
A l'extérieur,profitez d'un très bel extérieur dans vis à vis avec piscine, idéale pour se rafraichir durant les journées ensoleillées. Un accès latéral et un jardin d' accueil permettent également de stationner facilement les deux roues.
Pour visiter vous pouvez contacter LALANNE IMMOBILIER BORDEAUX Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
184 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 610 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 589 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.57%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 18/01/2025
Référence : V70006213
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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