5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Salles d'Aude (11110) • Villa

338 200 €

Villa

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

SALLES D'AUDE (11110)

338 200 €

Ou 1 317 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans la charmante ville de Salles-d'Aude, cette villa de 110 m² s'épanouit sur un terrain de 620 m² avec sa piscine et son pool-house. Les commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les commerces sont facilement accessibles, parfaits pour une vie de famille épanouie. À l'extérieur, cette propriété dispose de 3 places de parking extérieures, d'un garage, d'un car-port, d'une piscine et son pool house, d'un puits et d'un bel aménagement paysager. À l'intérieur, la maison propose : une pièce à vivre de 40 M2 avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, 4 chambres, dont une avec une salle d'eau et une deuxième avec une salle d'eau et un WC avec un accès direct sur la piscine, d'un WC séparé, d'une véranda. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. Cette propriété est un véritable cocon familial à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 200 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 330 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 338 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 179985

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11200 PARAZA
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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