6 pièces

• 140m²

• 5 chambres

Vallet (44330) • Maison

370 000 €

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 5 chambres

VALLET (44330)

370 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Maison contemporaine lumineuse située au calme d'un hameau et à 1km du centre ville, maison construite en 2011 d'environs 140 m2. Côté jour : une entrée avec son vestiaire, la pièce de vie de 42 m2 est lumineuse avec sa cuisine moderne et fonctionnelle totalement équipée et aménagée, dans l'espace salon salle à manger un poêle à bois suspendu, les baies vitrées donnent sur l'espace terrasse et je jardin avec une vue dégagée sur la campagne. Côté nuit : au rez-de-chaussée une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing et à l'étage 3 chambres, une pièce bureau, une salle de bains et un toilette. Coté jardin : une terrasse, la parcelle de 545 m2 est totalement aménagée et paysagée, un atelier d'environs 15 m2 pour vos outils de jardin. Côté pratique : un cellier, 2 toilettes, mode de chauffage économique avec le poêle à bois. Ce que j'aime le plus, son architecture et le calme du quartier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.887218
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 310 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 360 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.78%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340939987329

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85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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