5 pièces

• 120m²

• 3 chambres

Marckolsheim (67390) • Maison

343 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

120m²

 • 120m²

• 3 chambres

MARCKOLSHEIM (67390)

343 000 €

Ou 1 336 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique et verdoyant à Marckolsheim. Construite dans les années 50 puis rénové récemment, cette propriété offre une tranquillité absolue, sans voisins ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 120 m², elle possède au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une grand salon séjour donnant lui-même accès à la terrasse plein SUD. Vous trouverez également sur ce niveau, un toilette séparé et une lumineuse salle de douche à l'italienne. Un bel escalier vous mènera ensuite à l'étage où vous trouverez un espace bureau et/ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également un toilette séparé et des chambres spacieuses possédants des coins dressings et mezzanines. De plus un sous-sol complet et une dépendance viennent compléter la propriété. A l'extérieur, profitez d'un espace vert exceptionnel de plus de 18 ares en lisière de forêt. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare pour vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !! Référence agence : 1233
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 343 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 343 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25A1-VA1-ZMD

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ANTOINE JOUVAUD
1 RUE MARECHAL FOCH 68600 NEUF BRISACH
68600 NEUF BRISACH
Siren : 520268244
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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