Votre agence vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante maison nichée dans un cadre bucolique et verdoyant à Marckolsheim. Construite dans les années 50 puis rénové récemment, cette propriété offre une tranquillité absolue, sans voisins ni vis-à-vis, tout en étant proche des commodités.
Avec une surface habitable de 120 m², elle possède au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur une grand salon séjour donnant lui-même accès à la terrasse plein SUD.
Vous trouverez également sur ce niveau, un toilette séparé et une lumineuse salle de douche à l'italienne.
Un bel escalier vous mènera ensuite à l'étage où vous trouverez un espace bureau et/ou salle de jeux selon vos besoins.
Vous trouverez également un toilette séparé et des chambres spacieuses possédants des coins dressings et mezzanines.
De plus un sous-sol complet et une dépendance viennent compléter la propriété.
A l'extérieur, profitez d'un espace vert exceptionnel de plus de 18 ares en lisière de forêt.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare pour vivre dans un environnement paisible.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !!
Référence agence : 1233 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
201 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 343 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 343 000 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 25A1-VA1-ZMD
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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