3 pièces

• 39m²

• 2 chambres

Dinard (35800) • Maison

319 335 €

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Maison

3 pièces

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DINARD (35800)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique

LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose sur la commune de DINARD. A proximité immédiate des commerces et de la plage de l'Ecluse. Situation géographique idéale pour cette maison de charme de 39m² avec cour intérieure offrant au rez de chaussée, un espace cuisine, un salon, wc. A l'étage, possibilité de 2 chambres. Petit garage avec espace douche. Possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir. Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence soit 305000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d'Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 690 et 2 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

565 kWH/m².an

Énergie finale

245 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 319 335 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 305 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.70%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LFI-MALO-17633-A

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35000 RENNES CEDEX
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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