4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Marseille 12e (13012) • Maison

440 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

MARSEILLE 12E (13012) | Montolivet

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A vendre exclusivement chez ORPI à Marseille 13012 Coeur du village Montolivet ; Très jolie maison ancienne qui a su conserver tout son cachet extérieur.. D'une superficie habitable de 92,36 m2, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bain / WC. Très bon état général, double vitrage et volets alu récents, combles isolées, murs et sanitaires en bon état, cette maison a été très bien entretenue. Au calme, vous apprécierez son jardin agréable et sa terrasse sous le murier ainsi que ses dépendances ( dont un ancien lavoir ). Un vrai coup de coeur pour les amoureux du charme de l'ancien à la recherche de l'esprit ''maison de vacances''.. A visiter rapidement, Non mitoyenne. Mandat N°2126 Référence agence : 2126
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 640 et 2 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 440 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 7FNG-0PC-4ZP

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418 avenue de Montolivet 13012 Marseille
13012 Marseille
Siren : 531535961
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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