4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Lattes (34970) • Villa

430 000 €

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

LATTES (34970)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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RETOUR A LA VENTE POUR DEFAUT DE FINANCEMENT LATTES CENTRE VILLE EXCLUSIVITE OUVERT INTER AGENCE Venez découvrir cette charmante maison individuelle T4 de 130M² habitables et 110m² carrez des années 80 principalement de plain pied sur vide sanitaire .Elle se compose d 'une agréable pièce de vie avec plafond cathédrale , belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, le tout donnant sur une terrasse plein OUEST. Maison T4 offrant de nombreuses possibilités d aménagement, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une grande salle de bain, mezzanine sur séjour , garage avec combles aménagés. Climatisation de moins de 4 ans , électricité partiellement refaite en 2024, volets roulants électriques sur baies vitrées, moustiquaires. Parcelle de plus de 400m² agréable au calme en lotissement, forage et place de parking devant le garage complète ce bien. TRAVAUX DE RAFFRAICHISSEMENT A PREVOIR POUR CELLE MAISON A FORT POTENTIEL Cette annonce vous est proposée par Aurélien PHAN - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : V11800553021

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55 avenue Clément ADER 34170 CASTELNAU LE LEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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