Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Au fuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : MAISON INDIVIDUELLE -110 m 2- 4 CHAMBRES – TERRAIN CLOS DIVISIBLE 580m 2 – SOUS-SOL – PROXIMITE ECOLES ET GARE RER C / TRAM T12
Vous accédez à cette jolie maison (base meulière) par le REZ-DE-CHAUSSEE SURELEVE. Une fois franchi le sas d'entrée, vous pénétrez dans la maison par un grand vestibule qui vous donne accès à une chambre (ou bureau) et à la pièce de vie de 25 m2 environ. La CUISINE est OUVERTE et vous permettra de profiter de vos convives lorsqu'ils seront tranquillement installés près de la CHEMINEE.
Grâce à sa DOUBLE EXPOSITION nord/sud et sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND cette pièce de vie vous procurera un sentiment de bien-être indéniable. Une petite véranda est accessible par cette pièce. Notez que vous pourrez aussi entrer dans la maison par cette véranda. Ce niveau dispose aussi d'un WC. A l'étage, vous trouverez les 3 autres chambres de la maison ainsi que la salle de bains avec WC. Le SOUS-SOL est TOTAL et vous permettra d'accéder directement au jardin clos (accessible par 2 rues différentes). En l'état, vous disposez d'un garage (avec sa fosse), et de 2 autres pièces qui pourraient être facilement transformées en studio. Cette maison est située dans un QUARTIER RECHERCHE et PAVILLONNAIRE. Vous êtes à 15 minutes à pied des gares RER C et Tram T12 de Sainte Geneviève des Bois ou d'Épinay-sur-orge. Les écoles maternelles, primaires et le collège Blaise Pascal sont à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus ?? Appelez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 135 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Stéphan Faure EI (ID 38470), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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