7 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Roissy en Brie (77680) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

ROISSY EN BRIE (77680)

430 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: ROISSY-EN-BRIE - EXCLUSIVITÉ - TRES BELLE MAISON DE 7 PIECES DE 110m2 environ sur un terrain de 425 m2 environ - 4 CHAMBRES DONT UNE BELLE SUITE PARENTALE - AU CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - ECOLES - À 10 MINUTES À PIED DE LA GARE RER E - Elle comprend : AU REZ-DE CHAUSSEE : UNE ENTRÉE - UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX - UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - ACCÈS À UNE VERANDA DE 22m2 environ AVEC POÊLE À GRANULE - UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE-MAIN - UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU - ACCÈS À UN GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE - À L'ÉTAGE : 3 CHAMBRES DONT UNE BELLE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU - UN WC INDEPENDANT - UNE SALLE D'EAU FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - POELE A GRANULE - ASPIRATEUR CENTRALISÉ - ADOUCISSEUR D'EAU - PANNEAUX SOLAIRES - ISOLATION DES COMBLES EFFECTUES EN 2020 - SUR UN TERRAIN DE 425 m2 environ - POSSIBILITE DE GARER UN VEHICULE DEVANT LA MAISON - GRAND GARAGE DE 26 m2 AVEC MEZZANINE - AU CALME - BELLES PRESTATIONS !! - TRES RARE ! - A VISITER SANS TARDER !! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Tuffery Wendy - EI(ID 41243) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 240 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1648155

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77680 ROISSY-EN-BRIE
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