4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Pouzols (34230) • Maison

296 800 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

POUZOLS (34230)

296 800 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

iad France - Jessy Bonnet-Abrieu vous propose: Charmante maison de 91m2 sur un terrain de 260 m2 sans travaux à Pouzols. Construite en 2014, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et fonctionnel avec une cuisine moderne et entièrement équipé. S'ajoute un wc et l'accès au garage. A l'étage, 3 chambres spacieuses, une salle de douche moderne et toilette. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, équipée de la clim réversible dans chaque pièces et de la fibre . L'extérieur est parfaitement entretenu. Vous bénéficiez d'une belle terrasse et un bel espace jardin avec sa piscine et local technique. La localisation de la maison à Pouzols est idéale, offrant un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonnet-Abrieu Jessy - EI(ID 59093) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 893429803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 730 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 296 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1669961

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34800 Canet
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Siren : 893429803
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