Charmante maison MONA, un ancien corps de ferme rénové avec soin en 2015, située dans une impasse calme à Tarnos, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une famille.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte moderne et conviviale, attenante à un vaste salon lumineux. Deux chambres confortables, un bureau pouvant être transformé en chambre d'appoint, une salle de bain avec douche, un cellier, une buanderie et des toilettes indépendantes.
Terrasse extérieure parfaite pour des moments de détente.
À l'étage : Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort optimal.
Terrain plat de 1 000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la division parcellairepour un projet immobilier.
Bien que quelques finitions intérieures et aménagements extérieurs soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel remarquable pour devenir une résidence personnalisée.
Située dans un environnement paisible, cette maison présente une opportunité unique d'investissement ou d'aménagement pour les amoureux de la nature et du calme.
L'équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa MONA. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet : Cette annonce vous est proposée par Pages Corinne - - N°RSAC: , Enregistré à de Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 450 et 2 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
162 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 639 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 610 373 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 15/01/2025
Référence : MONA
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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