Nous vous présentons le duplex GASTON de 96 m², un bien rare à Capbreton, offrant un cadre de vie parfait pour ceux recherchant à la fois confort et proximité des commodités.
Caractéristiques principales :
Pièce principale spacieuse : Un espace généreux, idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Mezzanine : Un coin salon supplémentaire offrant une atmosphère calme et accueillante.
Chambres confortables : Deux chambres avec climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
Salle de bain élégante : Alliant fonctionnalité et design moderne.
Terrasse extérieure : Un espace parfait pour profiter du soleil ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Emplacement idéal :
Proximité des commerces, transports en commun et zones de loisirs, offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien.
> L'équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant le duplex GASTON. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 390 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 370 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.26%
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Mis en ligne: 13/01/2025 |
Mis à jour: 19/01/2025
Référence : GASTON
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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