6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Soorts Hossegor (40150) • Maison

2 300 000 €

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

SOORTS HOSSEGOR (40150)

2 300 000 €

Ou 8 962 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au cœur du prestigieux Golf d'Hossegor, la Villa SUZANNE offre un cadre de vie unique, mêlant authenticité, confort et nature. Un emplacement exceptionnel : Située sur un terrain arboré et fleuri de plus de 2 000 m², cette villa bénéficie d'un accès direct au golf et d'une vue imprenable sur les greens verdoyants. À seulement quelques minutes du centre d'Hossegor, elle combine calme absolu et proximité des commodités. Une villa spacieuse et lumineuse : Avec ses 200 m² de plain-pied, la Villa SUZANNE séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, pour vos moments de détente. Une cuisine spectaculaire en verrière de plus de 50 m², ouverte sur la nature environnante. Trois chambres au rez-de-chaussée, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes invités. Un étage indépendant et cosy : À l'étage, une chambre mansardée avec cabinet de toilette constitue un espace intime, idéal pour se ressourcer ou travailler dans un cadre paisible. Des prestations haut de gamme : La villa dispose d'une cuisine extérieure vitrée, d'une rotonde ouverte sur le golf, idéale comme bureau ou atelier, d'un double garage, d'abris de rangement, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, garantissant un confort optimal au quotidien. Un bien rare et raffiné : Offrant un cadre unique au Golf d'Hossegor, la Villa SUZANNE est une propriété rare, parfaite pour les amoureux de nature, de calme et d'excellence. > L'équipe Hossegor Immobilier se tient à votre disposition, par mail ou par téléphone, pour répondre à toutes vos questions concernant la Villa SUZANNE. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : SUZANNE

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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