Descriptif du bien
- Etage du bien : 7e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL/ Spécial investisseur – Rentabilité attractive
Marseille (13010), situé dans le sud de la cité phocéenne, est un secteur particulièrement attractif pour l'investissement locatif. Avec plus de 860 000 habitants à Marseille, et une population étudiante qui dépasse les 60 000, la demande locative y reste soutenue, notamment dans les quartiers bien desservis. Le 10 € arrondissement bénéficie d'une excellente connexion avec le réseau de transports en commun, notamment les lignes de bus et la proximité des stations de métro, ainsi que des axes routiers majeurs comme l'A50 et le boulevard urbain sud. Ce quartier dynamique abrite de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux, offrant un environnement pratique et agréable pour les locataires. À seulement quelques minutes, les universités d'Aix-Marseille et les grandes écoles attirent une population étudiante variée, idéale pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). La forte demande pour des logements modernes et bien situés, couplée à des prix encore compétitifs dans certains secteurs, en fait une opportunité de choix pour les investisseurs cherchant un rendement attractif et stable.
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