7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

La Bussiere sur Ouche (21360) • Maison

575 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

LA BUSSIERE SUR OUCHE (21360)

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'authenticité est plus que jamais au rendez-vous avec cette maison unique, un ancien moulin chargé d'histoire, située dans le cadre enchanteur de La Bussière-sur-Ouche. Entourée de verdure, au coeur du village, cette propriété offre un subtil équilibre entre maison de village et ouverture sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux vastes garages, une buanderie, une chambre, puis, l'accès à une terrasse. Cette dernière s'ouvre sur un grand terrain, idéal pour vos moments de détente et activités extérieures.. L'étage principal offre une cuisine conviviale, un spacieux salon-séjour traversant, baigné de lumière et orné de plafonds à la française, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre. Une salle de douche et un WC, attenants à cette pièce, en feraient une suite parentale idéale. Au deuxième étage, quatre charmantes chambres vous attendent, offrant chacune un caractère unique. Une salle de bains vient parfaire cet espace. Le charme authentique de cette maison se révèle à travers ses pierres apparentes, ses belles poutraisons et son atmosphère chaleureuse. Le vaste terrain piscinable est un véritable atout, invitant à l'aménagement d'un espace extérieur sur mesure pour en profiter pleinement. Si vous recherchez un lieu empreint de caractère dans un cadre naturel d'exception, cette propriété est faite pour vous. Laissez-vous séduire par son authenticité et son potentiel. Ne tardez pas à visiter ! CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Vincent BROCHOT. Agent commercial inscrit au RSAC sous le N° 884 360 736
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 887 et 5 259 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 887 et 5 259 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

253 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : 10388

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1 Place Notre-Dame 21000 Dijon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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