1 pièce

• 39m²

Paris 4e (75004) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

39m²

 • 39m²

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

430 500 â‚¬

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez cet élégant appartement d'une pièce situé au cœur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble historique, rue Vieille du Temple, ce bien offre un cadre de vie unique à quelques pas des galeries d'art, boutiques de créateurs et restaurants renommés. D'une superficie Carrez de 33 m², cet appartement bénéficie la jouissance exclusive d'un lot portant la surface habitable totale à près de 39 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse et la hauteur sous plafond impressionnante, permettant l'installation d'une mezzanine pour un coin couchage élégant et optimisé. La cuisine est aménagée et la salle de bains équipée d'une baignoire et WC. Ce bien nécessite quelques travaux de modernisation, offrant à ses futurs propriétaires l'opportunité de le personnaliser selon leurs envies. Des architectes ont repensé l'intérieur avec des visuels 3D pour illustrer tout le potentiel de ces espaces, dévoilant de magnifiques perspectives d'aménagement. L'appartement est libre à la vente et représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un bien situé au calme, au cœur de Paris. Dossier complet sur demande. Maison Bonaparte Karine Alcantara À bientôt pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par Karine ALCANTARA - maison BONAPARTE - EI - N°RSAC: 487 898 389, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

418 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 500 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 71
  • Charges prévisionnelles : 2 190 â‚¬ / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

RESEAU BONAPARTE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 19/01/2025
Référence : k.alcantara.1873

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26 Avenue Jean Kuntzmann 38330 Montbonnot Saint Martin
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