7 pièces

• 145m²

• 5 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Maison

Exclusivité

Maison

7 pièces

145m²

 • 145m²

• 5 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

799 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Laforêt Saint Maur Mairie vous propose en Exclusivité, cette magnifique maison idéalement située à deux pas des Bords de marne (secteur La Pie) D'une superficie de 145m2 sur un terrain de 500m2, elle se compose : Au rez de chaussée, d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle à manger avec un accès direct sur le jardin, 3 chambres, 1 salle de bains et un WC séparé. L'une des chambres situé au rez de chaussée dispose d'un accès à un grenier aménagé de 20m² environ. A l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec douche et 1 WC séparé. Jardin sans vis à vis, complètement au calme. Au fond du jardin un cabanon. Sous-sol 40m² LUMINEUX - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - PROCHE BORD DE MARNE -GARAGE - COUP DE COEUR !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 500 et 3 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

317 kWH/m².an

Émissions

68 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

68 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 477

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30 Avenue Foch 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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