Appartement

2 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

BIARRITZ (64200)

380 000 €

Descriptif du bien

64200 BIARRITZ - GARE DU MIDI - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.56 M² - REZ DE CHAUSSEE PROTÉGÉ AVEC TERRASSE DE 20 M2 - UNE CAVE - EXCELLENT EMPLACEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé dans l'excellent quartier de la Gare du Midi à Biarritz, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé et protégé est un véritable bijou immobilier à ne pas manquer. D'une surface totale de 52.56 m², ce bien en excellent état vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Vous serez charmés par sa terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille. L'appartement dispose également d'une cave, un atout supplémentaire pour optimiser le rangement. L'état général de l'appartement est très bon, vous pourrez emménager sans aucun travaux à prévoir qu'un peu de peinture et de la décoration selon vos goûts. Le séjour lumineux de 20.1 m² est spacieux et accueillant, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Construit en 1994 l'immeuble est en très bon état général, gage de qualité et de durabilité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement. Un ravalement de façade complet est prévu en septembre 2025 qui sera payé par l'actuel propriétaire : vous achetez donc un bien en parfait état. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien rénové dans un quartier prisé de Biarritz, offrant confort, modernité et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.