7 pièces

• 178m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

868 000 €

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

868 000 €

Ou 3 382 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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- BORDEAUX Ornano / Saint-Genès - maison avec piscine et garage - Idéalement située dans le quartier Ornano à proximité du TRAM A, du CHU et des établissements scolaires (Saint-Genès, Alain Fournier, Magendie), cette maison baignée de lumière avec sa grande verrière tournée vers le jardin bien exposé vous invite à profiter des extérieurs et de sa piscine. Cette maison d'architecte de 1991 dispose d'une très belle surface habitable de 178 m2 récemment rénovée. Sa configuration familiale avec ses cinq chambres et un bureau permet à chacun de bénéficier de son espace avant de se retrouver pour des moments de convivialité dans une très belle pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte et cheminée. Le dernier étage de la maison est dédié à une grande suite parentale de 27 m2 avec sa salle d'eau privative et ses deux terrasses. Un grand garage de 19 m2 permet de garer facilement tout type de véhicule (longueur 5,09 m - hauteur 2,36 m) tout en bénéficiant également d'un accès direct à la rue pour vélos / 2 roues / poubelles. Tramway ligne A (direct Aéroport de Mérignac) / Lignes de bus : 1, 9, 20, 24 et la ligne 86. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,36% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

112 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 868 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 848 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.36%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : v1326

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286 rue Judaïque 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : BORDEAUX
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