4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Montge en Goele (77230) • Maison+Terrain

Maison+Terrain

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

MONTGE EN GOELE (77230)

261 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nouvelle Opportunité de Maisons à Montgé-en-Goële à Saisir ! Découvrez des maisons à Montgé-en-Goële, un charmant village de Seine-et-Marne offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des grands axes de transport. Atouts principaux de Montgé-en-Goële : Accessibilité et transports : Proximité de la gare de Dammartin-Juilly-Saint-Mard (RER B), permettant de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Accès facile à l'A1 et à l'A104 (La Francilienne), facilitant les déplacements vers Roissy-Charles-de-Gaulle, Paris, et d'autres pôles économiques. Écoles et infrastructures éducatives : Écoles maternelles et primaires dans les environs immédiats, offrant un environnement scolaire adapté aux plus jeunes. Accès rapide aux collèges et lycées des communes voisines, tels que Dammartin-en-Goële. Commodités et services : Commerces de proximité disponibles pour répondre aux besoins du quotidien. Accès rapide aux grandes zones commerciales de la région, notamment Claye-Souilly et Meaux. Cadre naturel exceptionnel : Un village situé sur une colline entourée de forêts et de champs, offrant un environnement calme et des panoramas magnifiques. De nombreuses possibilités de randonnées et d'activités en plein air pour les amoureux de la nature. Pourquoi choisir Montgé-en-Goële ? Avec son charme rural, sa proximité avec les grands axes de transport, et son cadre naturel préservé, Montgé-en-Goële est le lieu parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les maisons disponibles et profitez de cette opportunité rare ! Cette maison moderne de 91 m² sur 2 niveaux est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant. A l'étage, elle propose 3 chambres, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MONTGE EN GOELE 77230.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
  • F
  • G
A

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 261 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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MAISONS PIERRE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : AO-AOU-1229887

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MAISONS PIERRE
36b rue de Dijon
93600 Aulnay sous Bois
Siren : 410219406
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