2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Tours (37000) • Appartement

79 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

TOURS (37000)

79 500 €

Ou 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Situé dans un immeuble des années 1930, découvrez ce charmant appartement de 36 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, de deux pièces principales lumineuses, dont une avec un balcon pour profiter des beaux jours. Peinture refaite, prête à acceuillir vos meubles, parquet en chêne apportant du caractère, salle d'eau avec WC, optimisant l'espace. Chauffage collectif. Charges annuelles de 1944 euros. Une cave privative complète ce bien. Appartement vendu libre. Idéal pour un investissement locatif dans un quartier recherché. Ce bien combine charme de l'ancien et emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, écoles). Cette annonce vous est proposée par VERGNAUD Claire - EURL - N°RSAC: 932 027 881, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOURS
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 79 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 75 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 321CV

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16 PL SAINTE ANNE 37520 LA RICHE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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