6 pièces

• 210m²

• 4 chambres

Auch (32000) • Maison

269 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

AUCH (32000) | Centre-ville

269 500 €

Ou 1 050 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise en pierre située à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement privilégié avec son jolie parc arboré Les points forts de cette propriété : - Surface et luminosité : Une demeure spacieuse et baignée de lumière, idéale pour accueillir une grande famille ou pour vos projets personnels. - Grand jardin arboré : Profitez d'un belle espace extérieur, parfait pour des moments de détente ou des aménagements paysagers. - Dépendance : Une dépendance pratique et aménageable selon vos besoins, cuisine d'été, studio, chambres d'amis. - Grands garages : 2 garages disponibles, offrant de vastes espaces de rangement ou pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Grand T2 de 50 m2 indépendant attenant : Un appartement de type 2 totalement indépendant, parfait pour recevoir des invités, loger un proche ou générer un revenu locatif. - Proximité : À quelques minutes à pied des commodités, commerces, écoles et transports. Cette maison combine charme, confort et praticité dans un cadre exceptionnel. Une rare opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 360 et 4 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 et 4 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 269 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SQUARE HABITAT AUCH LORRAINE
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : PG-AUC-7023

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55 Rue de Lorraine 32000 Auch
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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