6 pièces

• 125m²

• 4 chambres

Tresses (33370) • Maison

472 000 €

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Maison

6 pièces

125m²

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TRESSES (33370)

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Agence CARRERE L'IMMOBILIER  Secteur Tresses. A découvrir charmante maison traditionnelle d'env. 125 m². Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un salon / séjour de 40 m² avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 14 m² pour passer sur une pièce de vie de plus de 54 m². Vous trouverez également une véranda, un cellier / buanderie, 4 chambres avec placards (possibilité de faire une suite parentale), grande salle de bains de 8 m², terrasse avec store, piscine 8 x 4, garage de 30 m², dépendance le tout sur unTERRAIN  d'env. 1150 m². Le bien se situe dans un petit lotissement en impasse, à proximité des commerces et à moins de 10 minutes de Bordeaux Rocade. Hono inclus 2.61 % à la charge de l'acquéreur. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

150 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 472 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 460 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.61%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 109382

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49 avenue de branne 33370 TRESSES
33370 Tresses
Siren : 439490020
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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