3 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Saint Alban Auriolles (07120) • Villa

390 000 €

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Villa

3 pièces

96m²

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• 2 chambres

SAINT ALBAN AURIOLLES (07120)

390 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement implantée dans la vallée du Chassezac au confluent de l'Ardèche La Beaume. Lumineuse villa de plain-pied bâtie en 2022 elle allie charme et confort grâce à ses prestations chauffage par PAC gainable complémenté par un poêle à bois. Un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, 1salle d'eau/salle de bain, 1 toilette. Une agréable terrasse donnant sur l'espace jardin de 1068m² joliment arboré ainsi que la piscine 7x3. 1 garage carrelé vient compléter cette coquette villa neuve. Au calme à seulement 10min du centre village de RUOMS et ses commerces.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 318 et 403 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 et 403 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

37 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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RENAISSANCE IMMOBILIER BARJAC
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 20780

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RENAISSANCE IMMOBILIER BARJAC
15 AVENUE CHAILLOT 30430 BARJAC
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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