5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Biot (06410) • Villa

1 785 000 €

Villa

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

BIOT (06410)

1 785 000 €

Ou 6 955 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier, cette splendide villa de 4 pièces offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et un aperçu mer. L’entrée s'ouvre sur un hall avec placard, menant à un beau séjour lumineux avec une large baie vitrée, offrant un accès direct à la piscine et au jardin. La cuisine entièrement équipée est idéale pour un quotidien confortable. Ce bien dispose également d’un garage. Le Domaine des Hauts de Vaugrenier, privé et sécurisé, est idéalement situé entre Cannes et Nice, à moins de 5 minutes des accès autoroutiers et proche des plages ainsi que de toutes commodités. Ce domaine privé et sécurisé s'étend sur 130 hectares de magnifiques parcs arborés, agrémentés de 3 lacs artificiels, de sentiers pédestres et d’un parcours de santé. Il abrite 11 hameaux répartis harmonieusement, ainsi qu’un large éventail d’équipements et services : un restaurant Club House, des courts de tennis, une piscine olympique, une place commerçante et une école maternelle. La résidence bénéficie d’une sécurité optimale avec des gardiens présents 24h/24 et 7j/7.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 785 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 677 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.38%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MZIOP1157

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11 CHE DU VILLAGE 06650 OPIO
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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