5 pièces

• 129m²

• 4 chambres

Romans sur Isere (26100) • Maison

265 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

129m²

 • 129m²

• 4 chambres

ROMANS SUR ISERE (26100) | Plaisance - Jules Nadi

265 000 €

Ou 1 032 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bénéficiant d'un excellent classement énergétique, je vous propose cette maison individuelle de plain-pied de 2007, sur la commune de Romans Sur Isère. Elle se situe à proximité des axes routiers et de toutes les commodités, tout en restant éloignée des nuisances. D'environ 129 m2 habitables sur terrain clos de 555 m2, elle comprend une cuisine équipée récente et fermée (possibilité de l'ouvrir), une grande pièce de vie de 32m2, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Vous bénéficierez d'une grande piscine sécurisée par une barrière avec un local technique, une terrasse avec une finition moderne et une cabane de jardin en dur. Chauffage via une pompe à chaleur de 2021, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021, fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants électriques et VMC double flux. A 10 min de la gare TGV et 2 min de l'A49. Un bien proposé par Hélène RAFFY (EI) Cette annonce vous est proposée par I-P@RTICULIERS - SARL - NoRSAC: 849784905, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

75 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

HELENE RAFFY
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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 302_IP22053

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HELENE RAFFY
26600 PONT DE L ISERE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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