5 pièces

• 101m²

• 4 chambres

Saint Peray (07130) • Maison

299 000 €

Maison

5 pièces

101m²

 • 101m²

• 4 chambres

SAINT PERAY (07130)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Marie Pastor vous propose: Charmante maison à vendre à SAINT-PERAY - 101 m² sur terrain de 300m² Idéale pour une famille, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 101 m² est située dans un lotissement paisible. Proche du centre de Saint-Péray, elle offre un cadre de vie pratique et agréable avec toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une belle cuisine, une véranda lumineuse, deux chambres et un espace buanderie. À l'étage, un hall dessert deux autres chambres, une salle d'eau, un WC, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une loggia. C'est une maison pleine de charme et très bien entretenue. Le secteur particulièrement calme vous permettra de profiter en toute quiétude du joli jardin de 300m2, avec sa terrasse et son abri. Il est possible de stationner plusieurs voitures sur la parcelle. À seulement 15 minutes en voiture du centre de Valence, à 20 minutes de la gare TGV et à 1h30 de l'aéroport de Lyon, cette maison allie confort et praticité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marie Pastor - EI(ID 83267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 947944344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 360 et 3 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1662988

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26000 Valence
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