8 pièces

• 220m²

• 5 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

1 457 775 €

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Maison

8 pièces

220m²

 • 220m²

• 5 chambres

BORDEAUX (33000)

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8 photos

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Emplacement privilégié au coeur de St Seurin pour cette belle demeure familiale. Une double entrée digne d'un bel hôtel particulier ouvre sur un grand salon salle à manger donnant sur un jardin intimiste et sa piscine. Une cuisine équipée avec cellier et buanderie, un bureau et un WC complètent le rez de chaussée. Au 1er étage la visite se poursuit avec 3 chambres, une SDB et une SDE. Une belle suite parentale avec dressing et salle de douche ainsi qu'une 5ème chambre avec accès grenier constituent le deuxième étage. Climatisation dans toutes les chambres. Une cave de 30 m2 et une véritable cave à vin agrémentent cette maison de charme. Parking possible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 457 775 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 395 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : RS1-026F

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24 Allees de Tourny 33000 BORDEAUX
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Bien énergivore
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Forte émission de GES
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