8 pièces

• 465m²

• 6 chambres

Aix en Provence (13100) • Maison

3 250 000 €

Maison

8 pièces

465m²

 • 465m²

• 6 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

3 250 000 €

Ou 12 664 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 6 Salles de bain
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Idéalement située aux portes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette villa d’architecte de 500 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, les espaces généreux et lumineux témoignent d'une conception pensée pour le bien-être. La pièce de vie principale de 127 m², à la fois conviviale et élégante, est parfaite pour recevoir. La villa comprend également six suites aménagées avec soin, offrant un confort maximal. À l’extérieur, le superbe terrain clos et arboré de 11 522 m² invite à la détente avec sa piscine à débordement de 14 x 7 m et ses dépendances. Un garage et plusieurs emplacements de stationnement viennent compléter cette propriété d'exception. Un bien rare, offrant espace et intimité, dans un environnement idéal proche de toutes les facilités urbaines.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

76 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 5620860

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BARNES PROVENCE Haut Cours Mirabeau Hôtel du Poët 1 place Forbin 13100 AIX EN PROVENCE
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