7 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Alrance (12430) • Maison

129 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

ALRANCE (12430)

129 000 €

Ou 502 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité sur la commune d'Alrance ,dans un petit hameau, au calme, avec le Lac de Pareloup tout près, voici une vraie maison d'autrefois de plus de 100 m² habitable avec sa grange attenante en pierre de pays . Et en plus la maison est située en bordure d'un grand terrain de plus d'une hectare avec vue imprenable sur la campagne. Le gros oeuvre est en bon états (manque crépi extérieur ) , l'intérieur est à rénover. La configuration actuelle propose de plain-pied une grande cuisine dinâtoire avec cheminée, une arriere cuisine ( souillarde) avec son évier en pierre, une grande salle ( sejour/ salle a manger) et un toilette. A l'étage quatres chambres spacieuses , une salle de bain ( a relooker mais fonctionnelle) un toilette séparée. Et si besoin vous avez encore les combles pour environ 35 m². La grange attenante en pierre de pays , offre une surface au sol de 75 m² environ, avec une belle hauteur sous charpente qui vous permet doubler la surface en amenageant un étage. En Lévézou , avec ses lacs, sa campagne, pour vous ressourcer le week-end, ou en résidence principale cette maison vous permet de profiter à votre guise du vaste terrain de plus d'un hectare, avec vue imprenable dans un cadre paisible de la campagne environnante . Ce bien vous est présenté par Claudie Bertrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

576 kWH/m².an

Émissions

166 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

166 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 129 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 71184DHI1260

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12850 STE RADEGONDE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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