3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Biganos (33380) • Appartement

238 000 €

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

BIGANOS (33380)

238 000 €

Ou 927 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Sophie Contreras vous propose: Appartement avec jardin et places de parking à Biganos, proche du lac vert. Découvrez ce superbe appartement niché au sein d'une petite copropriété construite en 2016. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout. Le salon s'ouvre sur l'extérieur, où vous pourrez profiter d'une terrasse et du jardin privatif. L'appartement se compose de 2 chambres avec placard. Une salle de bains, un wc indépendant et un cellier complètent le bien. Pour finir, vous disposerez de 2 places de parking privatives. Ne laissez pas passer cette opportunité, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, contactez moi ! Chers confrères, je pratique l'inter cabinet ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 131.33 euros par mois (soit 1576 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Contreras Sophie - EI(ID 78753) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918566092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 238 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 1 576 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1672702

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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