3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Les Sables d'Olonne (85100) • Maison

355 300 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

83m²

 • 83m²

• 2 chambres

LES SABLES D'OLONNE (85100)

355 300 €

Ou 1 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité AMEPI :Maison de plain-pied situé en plein coeur du bourg du Château d'Olonne dans un quartier résidentiel de standing .Elle est composé d'une pièce de vie ouverte cuisine/séjour/ salon d'environ 50m² et de 2 chambres avec salle de bain et wc. Vient s'ajouter un grand garage avec faux grenier , une arrière cuisine . Sa belle parcelle de 432 m² est close et non mitoyenne et est également piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 euros et 2000.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 355 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 340 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 13/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM379-SABLAISE

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58 PROMENADE CLEMENCEAU 85100 LES SABLES D OLONNE
85100 LES SABLES D OLONNE
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