4 pièces

• 68m²

• 3 chambres

Champagne au Mont d'Or (69410) • Appartement

290 000 €

Appartement

4 pièces

68m²

 • 68m²

• 3 chambres

CHAMPAGNE AU MONT D'OR (69410)

290 000 €

Ou 1 130 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 68 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 2 € étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière de 23 m², agrémentée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, le tout ouvert sur un balcon orienté Ouest, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes optimisés, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Les finitions soignées, la climatisation intégrée et les nombreux rangements viennent sublimer ce bien. Une cave privative est également incluse. Le stationnement est aisé grâce aux espaces libres au sein de la résidence. Les plus : proximité immédiate du centre, des écoles et des commodités, ainsi qu'un cadre de vie agréable au cœur d'une copropriété parfaitement entretenue. Informations pratiques : Charges annuelles : 2 824 € (comprenant chauffage, eau froide avec compteur individuel, entretien des parties communes et du parc). Taxe foncière : 824 €. Copropriété de 48 lots. Prix de vente : 290 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maud Ducloy Un bien rare offrant confort et sérénité à visiter sans tarder ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 260 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 2 824 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : DMVAP270004798

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19 RUE DES ROSIERISTES 69410 Champagne Au Mont D Or
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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