Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Laure Leduc vous propose: Charmante maison individuelle de 150 m², construite en 1975 mais ayant bénéficié de rénovations depuis, sur une belle parcelle de plus de 600 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux qui donne, au sud, sur la terrasse en partie couverte et l'espace véranda, la cuisine séparée, mais que l'on pourrait ouvrir, donne également sur la terrasse.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, des WC indépendants, une salle de bain et du rangement. On accède également aux combles qui pourraient être aménagées pour encore plus de volume.
Depuis l'entrée, via quelques marches, on accède au niveau inférieur dans lequel la transformation du garage a permis de créer une grande pièce de vie avec rangement et salle d'eau. Une pièce séparée pouvant servir de chambre, des WC et une cuisine sont également disponibles pour pouvoir créer, avec quelques rafraichissements, un T2 avec accès indépendant ou pour s'adapter à vos projets comme un espace professionnel, un espace pour accueillir famille ou ami..
La maison bénéficie de double vitrage, de volets électriques, de peintures récentes, d'un insert, d'un chauffage au gaz, de climatisations, de la fibre et du raccordement au tout à l'égout.
L'extérieur vous offre un beau jardin clôturé, du stationnement, un grand carport, un atelier, un puits et de nombreuses terrasses, entourant une façade très propre !
A visiter rapidement!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Leduc Laure - EI(ID 50419) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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