5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Livry Gargan (93190) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

LIVRY GARGAN (93190) | La Poudrerie

364 900 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Jessyca Barba vous propose: Située proche du parc de la Poudrerie, à 5mn à pied des écoles. Très jolie maison meulière comprenant: Au rez-de-jardin: *une buanderie *une cave *une pièce chauffée (avec fenêtre) pouvant servir de cuisine d'été, bureau, pièce de jeux etc.. *un garage Au rez-de-chaussée surélevé *une entrée *une salle à manger *un salon ou chambre *une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sur élevée (descente dans le jardin par escalier ) A l'étage : *un palier pouvant servir d'espace bureau *une chambre suite parentale avec une salle de bains , baignoire et WC *une chambre également suite parentale avec salle d'eau , douche et WC *une chambre mansardée ou bureau Vous profiterez également d'un très beau jardin sans vis-à-vis Chauffage individuel au gaz de ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessyca Barba - EI(ID 84739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 2 430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 364 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1638638

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93160 Noisy le Grand
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