14 pièces

• 370m²

• 7 chambres

Montlhery (91310) • Maison

Maison

14 pièces

370m²

 • 370m²

• 7 chambres

MONTLHERY (91310)

487 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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2 BOUTIQUES - 2 HABITATIONS - PROCHE COMMODITES, ECOLES ET COMMERCES ! IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - ARTISANS A 2 min à pied de la place du marché ! Cette Ancienne Ferme, pleine de caractère vous propose des volumes exceptionnels à optimiser selon vos besoins. Une Maison de ville de 183m2 disposant de 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une salle de billard, une magnifique pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, le tout donnant sur un incroyable jardin à la vue dégagée et doté de 2 terrasses. La maison est complétée par un atelier, une buanderie et une magnifique cave voûtée.. La seconde maison de ville de 127m2, sur 2 niveaux, offre en rez de chaussée, une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et à l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain (rafraichissements à prévoir) Sur rue, Le Local commercial de 57m2 accueille 2 boutiques et offre un accès discret aux 2 logements, en desservant la cour intérieure. Un ensemble avec beaucoup de potentiel, à voir absolument !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 073 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 073 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

155 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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GUY HOQUET MONTLHERY
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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1684

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GUY HOQUET MONTLHERY
18 Place du Marche 91310 Montlhery
91310 Montlhery
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