Descriptif du bien
Bien en exclusivité
À VENDRE : Terrain constructible à Gerbécourt – 2544 m²
Situé à Gerbécourt, à seulement 4 minutes de Château-Salins, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 544 m², idéal pour réaliser vos projets immobiliers.
Caractéristiques du terrain :
-Surface : 2 544 m² entièrement clos.
-Façade : 21 mètres, offrant de multiples possibilités de construction.
-Exposition : Plein sud, pour une luminosité optimale.
-Accès : Direct sur la route nationale à l'avant et un chemin communal à l'arrière.
-Environnement : Vue dégagée sur la nature, cadre calme et agréable.
-Aménagement paysager : Présence d'arbres fruitiers (verger).
-Équipements disponibles :
-Eau : Déjà installée à l'avant du terrain.
-Assainissement : Réservation tampon sur le trottoir pour raccordement à l'égout.
-Électricité et fibre : Disponibles sur le poteau situé devant le terrain.
-Délimitations : Grillage déjà en place.
Informations complémentaires :
-Terrain non viabilisé.
-Pas soumis au DPE (diagnostic de performance énergétique).
-Étude géotechnique non réalisée.
Un potentiel multiple :
-Investisseurs : Possibilité de construire 2 maisons mitoyennes.
-Particuliers : Idéal pour une belle maison dans un environnement paisible
.
Une localisation stratégique :
12 min de Morhange.
24 min de Faulquemont.
20 min de Dieuze.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain spacieux dans le charmant village de Gerbécourt.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Prix de vente 42 500 euros Honoraires TTC charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra STRILLACCI
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 42 500 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 42 500 euros Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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