6 pièces

• 142m²

• 4 chambres

Pessac (33600) • Maison

599 000 €

Maison

6 pièces

142m²

 • 142m²

• 4 chambres

PESSAC (33600) | Cap de Bos

599 000 €

Ou 2 334 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Coldwell Banker Bordeaux Premium vous présente un nouveau bien situé sur Pessac Magonty, à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un beau terrain paysagé, cette maison familiale d'environ 142 m² dispose d'une grande terrasse de 110 m² et d'une piscine qui invite à la détente. À l'intérieur, vous serez charmé par un vaste séjour cuisine ouverte baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend quatre chambres lumineuses, alliant confort et modernité. Son architecture élégante et ses finitions de qualité font de cette demeure un lieu unique, alliant le charme à la fonctionnalité. Un bien rare, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. DPE C (167) et GES A (5) Dépenses énergétiques entre 1800 € et 2400 €. Honaires charge vendeur. Nos biens
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 145 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 145 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Énergie finale

72 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : BP1-4085

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Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
13 Cours de Tournon, 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 805138294
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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