Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Le Groupe C2i La Garde vous propose à la vente en exclusivité une villa individuelle de plain-pied, parfaitement entretenue et située dans le paisible village de Garéoult. Alliant charme provençal et confort moderne, cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous séduire par ses espaces généreux et ses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 1 666 m²
Pièces : Salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille
Chambres : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative
Salles de bain : 1 salle de bain supplémentaire
Toilettes : 2 WC indépendants
Dépendances : Une arrière-cuisine pratique et un jardin d'hiver pour vos instants de détente
Extérieurs et équipements :
Le terrain arboré de 1 666 m² accueille une superbe piscine de 11m x 5m, parfaite pour les chaudes journées d'été, ainsi qu'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. La propriété dispose également d'un garage et d'un parking supplémentaire.
Les prestations :
Cette villa est équipée de climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques, vous offrant un confort optimal et des économies d'énergie au quotidien.
Localisation :
Proche des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.
Informations financières :
Taxe foncière : 2 496 €/an
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa au charme provençal, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Grangier EI agisant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 478263007.
"Honoraires d'agence à la charge vendeur"
DPE réalisé le 5 Décembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard: entre 1 070€ et 1 520€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris). Consommation énergie primaire: 112 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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