5 pièces

• 124m²

• 3 chambres

La Montagne (44620) • Maison

359 000 €

Maison

5 pièces

124m²

 • 124m²

• 3 chambres

LA MONTAGNE (44620)

359 000 €

Ou 1 398 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet

À Vendre chez Blot Immobilier Nantes Sud. Découvrez cette superbe maison des années 1900 décorée avec goût, idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie traversante sur parquet donnant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, vous retrouverez deux belles chambres sur parquet ancien avec une vue sur les hauteurs de la montagne, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec un WC. Au rez-de-jardin de celle-ci, vous retrouverez un espace parental composé d'une grande chambre, un dressing, un bureau et d'une salle d'eau. Une buanderie complète ce niveau. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme, ses volumes et sa luminosité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Classe Energie : D - Classe Climat : D Réf. 1124RF Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site *Au prix de 359 000 EUR FAI dont 9 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 359 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.57%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1124RF

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3 BOULEVARD BABIN CHEVAYE 44200 NANTES
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