Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - David Aittaleb vous propose: ** MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE « d'une surface de 150 M ² ' utile ' + GARAGE + HANGAR » édifié sur une parcelle de 460 m ² **
Située dans le charmant quartier du haut pays, cette somptueuse maison lumineuse a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie parfait alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée surélevé , vous trouverez un accueillant hall d'entrée ' avec placard ' donnant sur un vaste salon chaleureux pourvu d'une très belle cheminée à insert , une salle à manger traversante , une cuisine dinatoire ( entièrement meublée & équipée ) , une salle d'eau avec douche italienne, et enfin un toilette séparé .
A l'étage , vous découvrirez: un grand palier , trois spacieuses et confortable chambres ( dont une de 15 m ² ) , un bureau pouvant être transformé en quatrième chambres si besoin / disposant d'un accès aux combles aménagé * surf , au sol de 40 m ² * , une salle d'eau avec toilette complète ce 1er étage .
Un sous-sol total comprenant , une buanderie, un double garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, une chaufferie & un coin cellier.
De plus vous bénéficierez d'un hangar de 41 m ² ' attenant et communiquant ' idéal pour un artisan ou du stockage , courant triphasé au sein de la maison.
L'extérieur de la maison offre un jardin verdoyant pour des moments de détente en plein air ainsi qu'une terrasse et sa pergola pour des repas conviviaux .
Les équipements et les prestations de qualité ne manquent pas , isolation par l'extérieur, pompe à chaleur ( air-eau ) ,adoucisseur d'eau, huisseries récente….
Idéalement située à proximité des commerces , écoles & ligne de bus - 480 - 482 - 483 ( le tout , 5 minutes à pied )
Non loin des Transports ( RER C - ORLY-VILLE , TRAM T9 , M 14 grand paris )
Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un véritable havre de paix ** coup de cOEur assuré **
Une adresse à ne pas manquer, une visite s'impose !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Aittaleb David - EI(ID 7246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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