5 pièces

• 103m²

• 4 chambres

Mousseaux les Bray (77480) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

103m²

 • 103m²

• 4 chambres

MOUSSEAUX LES BRAY (77480)

248 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Michael HULAK vous propose: Idéalement située à Mousseaux-lès-Bray, proche de toutes commodités, cette maison vivable de plain-pied offre de beaux espaces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec balcon et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol comprend un bureau, une grande chambre, une buanderie, un atelier, des WC supplémentaires, une douche, ainsi qu'une vaste pièce équipée d'une cuisine d'été avec baie vitrée, idéale pour divers aménagements. Soit une surface totale de 130M2 utiles. Garage extérieur. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois, offrant confort et économie d'énergie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hulak Michael - EI(ID 35495) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

280 kWH/m².an

Émissions

61 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

61 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 248 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1672513

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77250 ECUELLES
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