4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Bonneville (74130) • Maison

453 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

BONNEVILLE (74130)

453 000 €

Ou 1 765 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À BONNEVILLE, LIMITE SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY Laissez-vous charmer par cette maison individuelle récemment rénovée, qui a tout pour plaire ! Avec son agencement de plain-pied, cette maison offre un cadre pratique et agréable, optimisé pour votre confort. Située hors lotissement, dans un environnement calme, elle dispose d'un grand jardin clôturé, d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse spacieuse, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours. À l'intérieur, la modernité et la luminosité s'imposent : - La cuisine américaine, refaite à neuf, intègre un îlot central design et de nombreux rangements pratiques. - Le séjour lumineux s'accompagne d'équipements récents : poêle à bois, climatisation et stores high-tech installés il y a moins de cinq ans. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne complète cet espace soigné. L'extérieur ne manque pas d'atouts : - Une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente. - Une grande terrasse conviviale. - Un vaste terrain de 825 m², exposé plein sud, clôturé pour garantir votre tranquillité. Côté praticité : - Un garage motorisé de 33 m² en sous-sol. - Une cave de 10 m² et un abri pour le bois. - Idéalement située à seulement trois minutes de l'accès autoroute, cette maison combine sérénité et accessibilité. Elle a été entretenue avec soin et n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez - moi dès maintenant ou par email à pour organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 830 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 21 Novembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 453 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 1352

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Laforêt BONNEVILLE
74130 Bonneville
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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