5 pièces

• 122m²

• 4 chambres

Montpellier (34000) • Maison

540 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 4 chambres

MONTPELLIER (34000)

540 000 €

Ou 2 104 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - Aux portes de Montpellier CASANOVA Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Georges d'Orques cette belle maison familiale contemporaine avec 4 chambres sur parcelle de 630 m² avec grand garage, piscine et boulodrome. Cette maison de 2014 a été conçue pour un confort de vie idéal pour toute la famille. AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée accueillante Un vaste séjour de plus de 43 m² avec cheminée baigné de soleil donnant de plain pied sur la terrasse et la piscine cuisine ouverte Schmidt entièrement équipée et un cellier suite parentale de plus 20 m² avec dressing et salle d'eau wc séparés grand garage de 30 m² avec espace buanderie A L'ETAGE : 3 chambres équipées de grands placards grande salle de bains avec fenêtre wc séparés PRESTATIONS • Portail automatique • climatisation réversible gainable • Huisseries double vitrage en aluminium • Volets électriques • Piscine • Boulodrome LES ATOUTS : • Maison en parfait état bénéficiant d'une très bonne isolation thermique • suite parentale au rez-de-chaussée • Située dans un quartier calme • Espaces de stationnement pratiques à l'intérieur de la propriété. Contact direct : Véronique Loisel
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 500 et 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

45 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 540 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 515 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.85%

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Mis en ligne: 12/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3401413549

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2 rue Barralerie 34000 Montpellier
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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