Maison

8 pièces

190m²

 • 190m²

• 6 chambres

BISCARROSSE (40600) | Biscarrosse Plage

735 000 €

Descriptif du bien

BISCARROSSE-PLAGE - QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - VILLA FAMILIALE AVEC TERRASSE ET DOUBLE GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique villa familiale nichée dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse-plage,proche de toutes les commodités . Avec une surface habitable d'environ 190m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite entre 1968, cette maison sur trois niveaux est idéale pour une grande famille ou pour des personnes aimant recevoir. Le premier niveau se compose d'un spacieux salon avec poêle à bois, d'une salle à manger donnant accès à une belle terrasse , parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres, une très grande salle de bain/eau et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage supérieur dessert deux chambres supplémentaires ,une salle d'eau, WC offrant ainsi un espace intime et confortable pour toute la famille. Les combles de 15m2 représentent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins pour du rangement par exemple. Le gros plus de cette maison familiale : un niveau pouvant être entièrement autonome composé de deux chambres ,d'une salle d'eau ,de toilettes séparés ,d'une buanderie et d'un espace salon /cuisine .Il donne sur une deuxième terrasse situé en rez-de -jardin. Parfait pour avoir un rendement locatif immédiat ou pour recevoir des amis, de la famille. À l'extérieur, un très beau terrain piscinable de 950m2 vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous disposerez également d'un double garage, de deux places de stationnement intérieur. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette villa selon vos goûts. Sa localisation privilégiée, son charme indéniable et son potentiel en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Biscarrosse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Lauriol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan sous le n°438036162. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.