Appartement

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

MIRIBEL (01700)

195 000 €

Descriptif du bien

**Exceptionnelle Opportunité : Lumineux T3 à Miribel - Proche Lyon Part-Dieu ** **Vue imprenable depuis un balcon charmant sur une copropriété verdoyante et paisible.** Vous rêvez d'un nid douillet ou d'un investissement stratégique aux portes de Lyon? C'est trouvé! Situé à Miribel, seulement à 15 minutes de la Gare de Lyon Part-Dieu, cet appartement T3 rénové vous accueille dans un cadre sécurisé et verdoyant, propice à la détente et à l'entraide entre voisins. **Points forts :** - **Surface :** Environ 72 m² alliant confort et fonctionnalité. - **Disposition :** Un grand séjour lumineux communiquant avec la cuisine, équipée et prête à accueillir vos moments de partage. Deux chambres apaisantes garantissant tranquillité et intimité. Une jolie salle de bain contemporaine et des rangements bienvenus pour plus de commodité. - **Extras appréciables :** Un garage sécurisé, une cave spacieuse pour vos rangements et une place de parking privative. - **Efficacité énergétique :** Excellent DPE en Classe C, isolant efficacement tout au long de l'année, réduisant vos dépenses énergétiques. - **Avantages supplémentaires :** Chauffage inclus dans les charges pour un quotidien simplifié et un confort garanti. **Emplacement de choix :** A deux pas de Lyon, profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Idéal pour le travail, les loisirs ou les courses. Cet appartement prêt à vivre, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires et à débuter un nouveau chapitre. Parfait pour les familles, jeunes couples ou investisseurs désirant combiner proximité de la ville et qualité de vie. **Prenez rendez-vous pour une visite et ne laissez pas passer cette opportunité !** **Votre contact :** Jean-Christophe REY (EI), Agent Commercial, RSAC N° 910051531 - Bourg-en-Bresse. Référence agence : 1600
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.